Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Comerciais
Localização:
Rua Pedro Pereira Fonseca, nº 24, sala 201, Santa Lúcia, Vitória/ES
Área:
144.18m²
Descrição
Esta sala comercial de 144,18m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma área comercial movimentada de Vitória/ES. Localizada no 2º pavimento de um edifício sem portaria, a sala oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A proximidade com outras empresas e a facilidade de acesso são pontos positivos que podem atrair clientes e aumentar a visibilidade do seu negócio.
O imóvel está disponível para arremate com um lance inicial de R$ 260.000,00, o que representa uma fração significativa do valor de avaliação de R$ 520.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por resolver eventuais pendências de regularização do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao investimento.
Com a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para locação ou para uso próprio. Não perca a chance de investir em um espaço que pode trazer retornos significativos no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 260.000,00 | - |
| 3ª Praça |
11/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.400,00 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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