Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Comercial
Localização
Avenida Nilo Peçanha, 708, Centro, Duque de Caxias - RJ
Duque De Caxias
RJ
Área
43.2m²
Descrição
Oportunidade única para investimento em sala comercial!
Localizada em uma das principais avenidas de imóveis de leilão em Duque De Caxias, esta sala comercial oferece excelente localização e potencial para diversos tipos de negócios. Com área total de 43,2 m² e área útil de 37 m², é ideal para escritórios, clínicas ou pequenos comércios.
O imóvel está ocupado, mas com possibilidade de negociação para desocupação. Avaliado em R$ 122.000,00, este é um excelente negócio para quem busca um ponto comercial em uma região em expansão.
Não perca esta chance! O lance inicial é de apenas R$ 122.000,00, com possibilidade de parcelamento e condições especiais.
Observações Importantes
Processo de Execução de Título Extrajudicial. Natureza: Execução de Obrigação de Fazer - Não Fazer. Foro: Regional da Barra da Tijuca. Imóvel registrado na matrícula 14.587.
De acordo com o Laudo Pericial de ID 1160/1189, datado de 12/11/2021 e homologado em 01/02/2023, o imóvel foi avaliado em R$ 122.000,00. Dispensa-se descrição completa dos imóveis, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2026 14:30
Encerrado
|
R$ 122.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2026
às 14:30
|
R$ 61.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 61.000,00
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
