Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 402 em Itaboraí - Centro - Oportunidade Única

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 25.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 108.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Raimundo De Farias, 87, Sala 402 - Condominio Comercial Itaborai Office Tower, Centro, Itabora - RJ

Área:
25.89m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial está localizada em uma área central de Itaboraí, com fácil acesso e visibilidade. Com uma área privativa de 25,89 m² e um terreno de 720 m², é ideal para quem busca um espaço para escritório ou comércio. A sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com a legislação local. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis comerciais em uma região em crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 15:00
 R$ 108.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 77.960,00 (72.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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