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Sala Comercial, A.T 167,64m², Condomínio Torre Montello , Não Informado , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

167.64m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Londrina:

Este imóvel comercial, localizado no Condomínio Torre Montello, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 167,64m², a sala está situada em um dos pontos mais estratégicos de Londrina, o que pode garantir uma alta valorização no futuro. O leilão está programado para duas praças, com o lance inicial de R$ 915.995,17 na primeira e R$ 732.796,13 na segunda. Considerando a localização e o potencial de valorização, é possível que o imóvel atraia um bom número de interessados, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, a ausência de débitos condominiais em aberto é um ponto positivo, pois isso significa que o comprador não terá surpresas financeiras após a aquisição. O leilão é uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, que pode ser utilizado para fins comerciais ou como um investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:30
Valor: R$ 915.995,17
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:30
Valor: R$ 732.796,13
Economia: R$ 183.199,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da sala comercial no Condomínio Torre Montello. A primeira praça está marcada para o dia 11/08, com um lance inicial de R$ 915.995,17, e a segunda praça em 21/08, com um lance inicial de R$ 732.796,13. Considerando a avaliação do imóvel e a localização, que é um ponto estratégico em leilão de imóveis em Londrina, é possível que o valor de mercado seja superior ao lance inicial, o que representa uma oportunidade de compra vantajosa.

Eu analisaria o histórico de vendas de imóveis na região e a demanda por salas comerciais, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, caso o valor do lance seja elevado. A sala pode ser utilizada para locação, o que geraria uma renda passiva, ou para estabelecer um negócio próprio, dependendo do perfil do investidor.

Recomendo também acompanhar o leilão de perto, pois a concorrência pode ser acirrada, especialmente se o imóvel for bem localizado e com um bom potencial de valorização. Estar preparado para agir rapidamente e ter um limite de lance definido pode ser crucial para garantir a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marangoni Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 915.995,17 e da 2ª praça é de R$ 732.796,13. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Londrina/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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