Sala comercial com 1 sala, 2 banheiros, 84,27m² privativos, sacada
Botafogo, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.052,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Sala nº 30, do Cond. Edifício Dona Marô, situado na rua Hércules Florence, nº 27 e 29, Bairro Botafogo, Campinas (SP)
Área:
133.09691m²
Banheiros:
2
Descrição
Sala comercial no 3º andar com 84,27 m² privativos, 2 banheiros e sacada. O imóvel possui área total de 133,10 m², incluindo área comum de 48,83 m² e fração ideal de terreno de 18,92 m². Localizado em condomínio consolidado no bairro Botafogo, Campinas/SP, com matrícula registrada no 2º CRI de Campinas. O imóvel será vendido no estado de conservação atual, sem garantias, recomendando-se vistoria prévia.
Características importantes:
- Área privativa ampla para uso comercial.
- Dois banheiros e sacada para conforto.
- Fração ideal no terreno que assegura participação no condomínio.
- Localização estratégica em bairro comercial de Campinas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:30
|
R$ 178.052,15 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 10:30
|
R$ 106.831,29 |
-40%
Economia de
R$ 71.220,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 329.401,07 (185.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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