Sala comercial com 38,67m², banheiro, desocupada
Bar Dos Cavaleiros, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.703,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA NILO PECANHA, N. 398 SALA 308, CENTRO, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO, CEP: 25010-143
Área:
38.67m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 38,67m², contendo um banheiro. Localizada no centro de Duque de Caxias, oferece excelente potencial para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um ponto estratégico e acessível. A sala está desocupada, facilitando a imediata utilização ou locação. A propriedade possui matrícula registrada e está averbada para leilões, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ideal para investidores que desejam diversificar seu portfólio com um imóvel comercial de fácil liquidez e boa localização. A área compacta permite baixo custo de manutenção e potencial para rentabilidade rápida, seja por locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.703,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.399,53 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 160m² construída e 336m² de terreno, ótima oportunidade
Bar Dos Cavaleiros, Duque De Caxias - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 37m² construída
Bar Dos Cavaleiros, Duque De Caxias - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 84m² construída, desocupada
Bar Dos Cavaleiros, Duque De Caxias - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 127m² construída
Bar Dos Cavaleiros, Duque De Caxias - RJ