Sala Comercial com 4 Vagas e 248,06 m² em Itaboraí
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.189,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO,N. 5990 APTO. 202 BL 01 - ALA B - ENTERPRISE CORPORATE, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
248.06m²
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com 248,06 m² de área privativa, a sala oferece 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial para atender clientes e colaboradores. A sua situação desocupada permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de esperar desocupação. Além disso, a sala é livre de quaisquer ônus, garantindo uma aquisição segura. A localização no centro de Itaboraí proporciona fácil acesso a diversas facilidades e serviços, tornando este imóvel uma escolha estratégica para negócios. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser moldado de acordo com suas necessidades e que promete um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 268.189,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -178.053,99 (-66.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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