Oportunidade em Leilão

Sala comercial com 40,25m² área privativa, 1 banheiro

Caminho Das Árvores, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 1 banheiros 40.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 349.279,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA TANCREDO NEVES, N. 2227 PORTA 215 LT 01 AO 07, CAMINHO DAS ARVORES - CEP: 41820-021, SALVADOR - BAHIA

Área:
40.25m²

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 40,25m² e terreno de 60m², ideal para pequenos negócios ou escritórios. Localizado em uma região valorizada de Salvador, no bairro Caminho das Árvores, oferece fácil acesso e visibilidade. O imóvel possui banheiro, o que é essencial para uso comercial. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia as opções de aquisição para investidores e compradores finais. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 349.279,78 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 464.806,78 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -70.686,15 (-20.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 1 Quarto com Garagem em Salvador
Apartamento 1 Quarto com Garagem em Salvador

Caminho Das Árvores, Salvador - BA

R$ 312.284 Extrajudicial
51.03m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 123m² privativos
Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 123m² privativos

Caminho Das Árvores, Salvador - BA

R$ 749.951 Extrajudicial
123.05m² 3 quarto(s) 3 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 26.59m² privativos
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 26.59m² privativos

Caminho Das Árvores, Salvador - BA

R$ 305.060 Extrajudicial
26.59m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 2 Quartos com Varanda em Stella Maris
Apartamento 2 Quartos com Varanda em Stella Maris

Stella Maris, Salvador - BA

R$ 359.962 Extrajudicial
80.99m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes