Sala Comercial com Lavabo e Vaga Rotativa, 33m² Privativos, Ocupado
Serimbura, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Armando de Oliveira Cobra, nº 50, Jardim Aquarius, São José dos Campos, SP
Área:
76.78m²
Vagas:
1
Descrição
A sala comercial nº 1511, situada no 15º pavimento do Condomínio Edifício New Worker Tower, possui 33,77 m² de área privativa e um lavabo, ideal para pequenos escritórios ou consultórios. Além disso, conta com o direito de uso de uma vaga rotativa de garagem, o que facilita o acesso para clientes e colaboradores. A área total do imóvel, incluindo as áreas comuns proporcionais e não proporcionais, é de 76,78 m², garantindo conforto e funcionalidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação. Localizado em bairro consolidado de São José dos Campos, o imóvel tem fácil acesso e boa visibilidade, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais com potencial de valorização e rendimento. A matrícula nº 223.398 do 1º CRI de São José dos Campos/SP contém todas as características legais do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 10:05
|
R$ 330.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 10:05
|
R$ 165.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 165.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.400,00 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Desapropriado em São José dos Campos - Oportunidade Única
Serimbura, São José Dos Campos - SP
Casa em Condomínio com 5 Quartos e Piscina em São José dos Campos
Serimbura, São José Dos Campos - SP
Apartamento 61m² - Jardim Oriente, São José dos Campos
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP
Casa Ocupada no Jardim Oriente com 60m²
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP