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Sala Comercial de 25,31 m² no Edifício Arcon, 2º Pavimento , Espinheiro , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões RN. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida João de Barros, Nº 1261, Espinheiro, Recife/PE
Recife PE

Área

25.31m²

Descrição

Sala Comercial no Edifício Arcon
Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial com 25,31 m² de área privativa, localizada no 2º pavimento do Edifício Arcon, na movimentada Avenida João de Barros, no bairro do Espinheiro, apartamentos leilão em Recife/PE.

O imóvel está sendo ofertado em leilão online pela Procuradoria da Fazenda Nacional, com lance inicial de R$ 80.000,00 e avaliação de R$ 160.000,00.

Destaque para a condição de pagamento parcelado: apenas 25% de entrada e o saldo em até 59 parcelas. Uma excelente chance para adquirir um imóvel comercial em uma região nobre de Recife.

Observações Importantes

O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de ônus tributários, hipotecas e penhoras. Dívidas de condomínio podem se subrogar no preço, mas se os créditos mais privilegiados superarem o valor da venda, a dívida condominial pode ficar a cargo do adquirente. Imóveis ocupados: o arrematante será imitido na posse após autorização judicial. Leilão online da Procuradoria da Fazenda Nacional. Lance inicial: R$ 80.000,00. Avaliação: R$ 160.000,00. Pagamento parcelado: 25% de entrada + 59 parcelas. Comissão: 5%. Encerramento: 24/08/2026 às 11:00. Incremento mínimo: R$ 1.000,00. Visualizações: 261. Leiloeira: Stella Araujo Zanatta (JUCERN 118/2016).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 11:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Espinheiro em Recife/PE. A região de Espinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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