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Sala Comercial N 1308, 26,70 m² no Edifício Tabira , Boa Vista , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

33.3m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em ofertas de leilão em Recife. Com uma área total de 33,30 m², sendo 26,70 m² de área útil, o espaço é ideal para escritórios ou consultórios. O Edifício Tabira está situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Além disso, a possibilidade de compra imediata a partir de R$ 52.000,00 torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um espaço que pode gerar retorno financeiro significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2024 08:00
Valor: R$ 52.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/06/2025 08:00
Valor: R$ 26.000,00
Economia: R$ 26.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 52.000,00 e a possibilidade de compra imediata, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 17/12/2024. O valor de abertura é de R$ 52.000,00, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização central em ofertas de leilão em Recife. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 14/06/2025, com um valor mínimo de R$ 26.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para conseguir um preço ainda mais acessível.
Estratégia: É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00. Além disso, sugiro que você analise o mercado local para entender a demanda por salas comerciais na região e, se possível, visite o imóvel antes do leilão. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e aumentar suas chances de sucesso.
Resumo:

  • Participar do leilão em 17/12/2024.
  • Preparar-se para uma oferta competitiva.
  • Visitar o imóvel para avaliação pessoal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.000,00 e da 2ª praça é de R$ 26.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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