Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Desocupada com 1 Vaga em Itaboraí

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 29.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 56.733,94

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO,N. 5990 APTO. 401 BL 01 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 1000, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
29.65m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica. Com 29,65 m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário utilize o espaço imediatamente. A localização no centro de Itaboraí proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando este imóvel uma escolha prática e vantajosa.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 56.733,94 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 35.890,65 (63.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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