Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cerro Corá, 585 - Conjunto 103 da Torre 1 e Conjunto 809 da Torre 2 - Condomínio Colline Alto de Pinheiros Escritórios Panorâmicos - Vila Romana - São Paulo / SP
Área:
218.49m²
Vagas:
2
Descrição
Esta sala comercial está localizada em um dos bairros mais procurados de São Paulo, a Vila Romana, conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a diversas comodidades. Com uma metragem total de 218,49m², a sala é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a importantes vias de acesso e transporte público. A sala está desocupada, o que permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A região é rica em opções de restaurantes, lojas e serviços, tornando-a uma excelente escolha para negócios. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.040.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.456.877,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -175.200,00 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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