Sala Comercial em Auxiliadora com 77,64 m²
Auxiliadora, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.353,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ARTUR ROCHA, N. 23 SL 204, AUXILIADORA - CEP: 90450-171, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
77.64m²
Descrição
Esta sala comercial localizada na região de Auxiliadora em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 77,64 m², o imóvel está situado em uma área valorizada e de fácil acesso. A sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que busque um espaço bem localizado. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário a personalização do espaço conforme suas necessidades. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 390.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 273.353,18, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e faça uma proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 273.353,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 381.110,91 (139.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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