Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estoril - Belo Horizonte/MG
Área:
61.24m²
Descrição
Investimento Estratégico:
Adquirir esta sala comercial pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de 61,24 m², ela está situada em uma localização estratégica em Belo Horizonte, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. O leilão está programado para iniciar em 25 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 455.668,16. Considerando o desconto de 100% na primeira praça, o valor pode ser reduzido significativamente. É recomendável participar do leilão na primeira praça para maximizar as chances de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, a sala está ocupada, o que pode gerar renda imediata ao novo proprietário. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial em uma área promissora!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 15:00
|
R$ 455.668,16 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 273.400,90 |
-40%
Economia de
R$ 182.267,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.905,02 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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