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Sala Comercial Moderna no Edifício Bahamas , Zona 09 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

97.99m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial estrategicamente localizada no Edifício Bahamas, um empreendimento que combina residências e comércios. Com 97,99 m², este espaço oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada na Av. Bento Munhoz da Rocha Neto, 545 - Zona 07, em leilão em Maringá - PR, garante visibilidade e acesso facilitado. Documentação em ordem e impostos quitados, proporcionando segurança na transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial em uma área de grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 20:33
Valor: R$ 840.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma sala comercial de 97,99 m² no Edifício Bahamas em leilão em Maringá - PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em ativos comerciais.

Análise da Oportunidade:

  • Tipo de Imóvel: Sala Comercial. Ideal para escritórios, consultórios, ou pequenos comércios que se beneficiam de uma localização central.
  • Localização: Av. Bento Munhoz da Rocha Neto, 545 - Zona 07, Maringá - PR. Uma avenida de bom tráfego e acesso, dentro de um edifício misto (residencial e comercial), o que pode gerar fluxo de pessoas e potenciais clientes.
  • Área: 97,99 m². Uma metragem considerável para uma sala comercial, permitindo a configuração de múltiplos ambientes ou um espaço amplo e moderno.
  • Situação do Leilão: O leilão está em andamento, com encerramento previsto para 07 de Outubro de 2025. O valor inicial é de R$ 840.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é uma praça única com o valor inicial de R$ 840.000,00, e que o preço de reserva é de R$ 900.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances até o encerramento. O valor de R$ 840.000,00 representa o lance mínimo aceito.
  2. Análise de Mercado Comparativa: Pesquisar o valor de mercado de salas comerciais similares na mesma região e no mesmo edifício. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a negociar um lance competitivo.
  3. Potencial de Valorização: A descrição menciona que o edifício é residencial e comercial, o que pode indicar um bom fluxo de pessoas e serviços. A localização em Maringá, uma cidade em desenvolvimento, também contribui para o potencial de valorização.
  4. Ocupação e Renda: Se o ob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 840.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 09 em Maringá/PR. A região de Zona 09 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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