Sala Comercial Urbano com 791,45m² - Espaço amplo para negócios
Consolação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AV. PAULISTA, 1.009, CONJ. 801, BELA VISTA, SÃO PAULO, SP, CEP: 01311-100
Área:
791.45m²
Descrição
Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado no coração financeiro da cidade. A matrícula 98547 garante a regularidade do imóvel, embora a área possa apresentar pequenas divergências em relação à matrícula imobiliária devido a atualizações judiciais.
Características importantes:
- Área construída de 791,45m², proporcionando amplo espaço para escritórios ou atividades comerciais.
- Localização privilegiada na Avenida Paulista, um dos principais centros comerciais e financeiros do Brasil.
- Imóvel livre de ônus e gravames, adquirido diretamente pela Justiça Federal, garantindo segurança jurídica ao comprador.
- Possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam estabelecer ou expandir sua presença em São Paulo, com segurança e condições facilitadas de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.480.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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