Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Comercial
Localização
Endereço protegido
Área
715.4m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este salão comercial, localizado em uma área estratégica de casas de leilão em Maringá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 558,66m² e um terreno de 715,40m², o imóvel possui um bom espaço para diversas atividades comerciais. Atualmente, o local abriga uma empresa de venda e manutenção de motores elétricos, o que demonstra seu potencial de uso. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel necessita de reparos significativos, especialmente nas paredes e banheiros, o que pode ser uma oportunidade para renovação e valorização do espaço. A localização na Avenida Brasil, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. Considerando o valor de avaliação de R$ 1.322.100,00, o investidor pode planejar uma reforma e reposicionar o imóvel no mercado, aumentando seu valor de mercado. É recomendável realizar uma análise detalhada do custo de reforma e o potencial de retorno sobre o investimento antes de fazer uma proposta.
Estratégia de Ação:
1. Avaliar o custo total das reformas necessárias.
2. Estudar o mercado local para entender a demanda por espaços comerciais na região.
3. Considerar a possibilidade de alugar o espaço após as reformas para garantir uma renda passiva.
4. Acompanhar o leilão e fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e o custo das reformas.
Este salão comercial, localizado em uma área estratégica de casas de leilão em Maringá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 558,66m² e um terreno de 715,40m², o imóvel possui um bom espaço para diversas atividades comerciais. Atualmente, o local abriga uma empresa de venda e manutenção de motores elétricos, o que demonstra seu potencial de uso. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel necessita de reparos significativos, especialmente nas paredes e banheiros, o que pode ser uma oportunidade para renovação e valorização do espaço. A localização na Avenida Brasil, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. Considerando o valor de avaliação de R$ 1.322.100,00, o investidor pode planejar uma reforma e reposicionar o imóvel no mercado, aumentando seu valor de mercado. É recomendável realizar uma análise detalhada do custo de reforma e o potencial de retorno sobre o investimento antes de fazer uma proposta.
Estratégia de Ação:
1. Avaliar o custo total das reformas necessárias.
2. Estudar o mercado local para entender a demanda por espaços comerciais na região.
3. Considerar a possibilidade de alugar o espaço após as reformas para garantir uma renda passiva.
4. Acompanhar o leilão e fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e o custo das reformas.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/08/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.322.100,00 | - |
1ª Praça
Encerrado
Data:
22/08/2025 10:00
Valor:
R$ 1.322.100,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
