Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -158% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Sales de Oliveira, 47 - Vila Industrial - Campinas / SP
Área:
300m²
Descrição
Este salão comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área movimentada de Campinas, no bairro Vila Industrial. Com uma metragem total de 300m², o imóvel oferece um espaço amplo que pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais. A localização estratégica proporciona fácil acesso a clientes e fornecedores, aumentando o potencial de negócios. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O salão possui matrícula regularizada e está em conformidade com a legislação local, o que facilita o processo de compra. Além disso, a avaliação do imóvel é um ponto positivo, pois garante que o valor de compra esteja alinhado com o mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 14:10
|
R$ 1.170.281,57 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:10
|
R$ 936.225,26 |
-20%
Economia de
R$ 234.056,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -868.418,17 (-74.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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