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Sítio 10 alq. - Boa Vista - Santa Isabel - SP , Boa Vista , Santa Isabel - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

60500m²

Descrição

Este sítio de 10 alqueires é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades. Localizado no Bairro da Boa Vista, em ofertas de leilão em Santa Isabel, SP, o imóvel conta com uma casa sede principal, assobradada, e uma casa para caseiro, totalizando uma área construída de 644 m². O terreno é cercado por natureza, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem deseja escapar da agitação urbana.

Além disso, o sítio possui curral com cochos (desativado) e lagos, proporcionando um espaço versátil para a criação de animais ou cultivo de plantas. A área está desocupada e com porteira aberta, o que facilita a visitação e a avaliação do imóvel. O INCRA nº 638.307.010.936 garante a regularidade da propriedade, e a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.815.000,00, o que demonstra seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 2.244.837,05
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 1.346.902,24
Economia: R$ 897.934,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sítio apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.815.000,00, o imóvel está sendo leiloado com um valor inicial de R$ 2.244.837,05, o que representa uma chance de compra abaixo do valor de mercado, especialmente na 2ª praça, onde o desconto é de 40%. Considerando que o leilão ocorrerá em duas praças, a primeira em 31/03/2025 e a segunda em 22/04/2025, é aconselhável participar da primeira praça e, caso não haja lances, aguardar a segunda, onde o valor será reduzido para R$ 1.346.902,24.

Recomendo que, antes de fazer uma oferta, você visite o imóvel para avaliar suas condições e o potencial de uso. O sítio pode ser ideal para um projeto de turismo rural, uma propriedade de lazer ou até mesmo para a criação de animais. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Santa Isabel, uma cidade com crescente valorização imobiliária, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

É importante também considerar a possibilidade de regularizar a situação do curral e dos lagos, que podem agregar valor ao imóvel. A área construída de 644 m² oferece espaço suficiente para desenvolver atividades diversas, e a presença de benfeitorias já existentes pode reduzir custos de construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Isabel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.244.837,05 e da 2ª praça é de R$ 1.346.902,24. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Santa Isabel/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Isabel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Isabel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Isabel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Isabel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Isabel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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