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Sítio com 33 hectares e 6.000m² em São José do Belmonte/PE , Não Informado , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

39000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio em São José do Belmonte/PE oferece uma vasta área de 33 hectares e 6.000m², ideal para projetos agropecuários ou de lazer. Com infraestrutura básica como poços artesianos (desativados) e um barreiro, o imóvel possui potencial para desenvolvimento. A propriedade conta com 3 hectares de capim e 25% cercada, além de uma servidão administrativa para linha de transmissão elétrica, que pode ser um ponto de atenção ou até mesmo uma oportunidade para exploração comercial. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Analise o edital e as condições de pagamento para maximizar seu retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 27.500,00
Economia: R$ 27.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados no setor rural. A vasta extensão de 33 hectares e 6.000m² oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde atividades agrícolas até projetos de lazer ou turismo rural.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando o lance mínimo na segunda praça (R$ 27.500,00) ser 50% inferior à avaliação (R$ 55.000,00), a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita a entrada no negócio.
  • Potencial de Valorização: A área rural, com características como poços artesianos e barreiro, pode ser revitalizada e explorada. A servidão administrativa para linha de transmissão elétrica, embora possa parecer um obstáculo, pode ser uma fonte de renda adicional através de negociações ou até mesmo um ponto estratégico para instalação de infraestrutura.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaAçãoObservações
1ª Fase (Pós-Aquisição)Visita Técnica DetalhadaAvaliar o estado atual dos poços, barreiro e cercas. Mapear a topografia e identificar áreas com maior potencial produtivo. Verificar a viabilidade de reativação dos poços.
2ª Fase (Desenvolvimento)Projeto de RevitalizaçãoElaborar um plano de negócios focado em agricultura, pecuária ou turismo rural, considerando as características do terreno e a infraestrutura existente. Buscar parcerias para otimizar o uso da terra.
3ª Fase (Otimização)Exploração da Servidão AdministrativaPesquisar sobre as regulamentações e possibilidades de negociação com a concessionária de energia elétrica para exploração co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 27.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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