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Sítio com 33 hectares e 6.000m² em São José do Belmonte/PE , Zona Rural , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

330060m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um sítio com vasta área de 33 hectares e 6.000m² em São José do Belmonte/PE. Ideal para atividades rurais, com potencial para exploração de capim e criação de gado, além de possuir duas casas, poços artesianos e barreiro. A propriedade conta com 25% de sua área cercada, oferecendo segurança e delimitação. A localização estratégica na Fazenda Coroas, 3º distrito, proporciona acesso a recursos essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel rural com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:00
Valor: R$ 27.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 27.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 27.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural. A vasta extensão de 33 hectares e 6.000m² oferece flexibilidade para diversos tipos de exploração, seja agronegócio, lazer ou desenvolvimento imobiliário rural. A presença de duas casas, poços artesianos (mesmo que desativados) e um barreiro são pontos positivos que agregam valor e reduzem a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura básica.

Considerando que o lance mínimo atual é de R$ 27.500,00 e a avaliação é de R$ 55.000,00, há um potencial significativo de aquisição por um valor abaixo do mercado, especialmente se o leilão não atrair muitos lances. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de São José do Belmonte/PE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, topografia, acesso à água, infraestrutura existente).
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação das casas, a qualidade do solo, a viabilidade de reativação dos poços e a real necessidade de cercamento adicional. Verificar a servidão administrativa para linha de transmissão elétrica e seu impacto potencial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em fase de venda direta com múltiplos ciclos, é recomendável monitorar a evolução dos lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar os ciclos posteriores, onde a pressão por lances pode ser menor. No entanto, se o valor de R$ 27.500,00 for considerado um excelente negócio, pode-se ofertar um lance à vista para garantir a preferência.
  • Potencial de Desenvolvimento: Explorar o potencial de cultivo de capim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.500,00 e da 2ª praça é de R$ 27.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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