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Sítio com 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE , Baraúna , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

471000m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um sítio com vastos 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE. Ideal para investidores que buscam terras com potencial agrícola ou para desenvolvimento rural. A localização estratégica e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada tornam este imóvel uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de expandir seu patrimônio com condições facilitadas. Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:00
Valor: R$ 44.888,63
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor rural, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%, conforme mencionado no edital. A área de 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE oferece um vasto potencial para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo desenvolvimento de projetos de ecoturismo, dada a sua natureza rural.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão é uma 'Venda Direta' com múltiplos ciclos, e que lances inferiores à avaliação são aceitos, seria prudente aguardar os ciclos posteriores para tentar obter um valor mais vantajoso. O ciclo finaliza em 06/01/2026, o que permite um planejamento estratégico. A avaliação é de R$ 89.777,26, com lance mínimo de R$ 44.888,63. Se o objetivo for maximizar o retorno, esperar até os últimos ciclos pode ser uma boa estratégia, mas com o risco de o lote ser arrematado antes.
  • Condições de Pagamento: A opção de parcelamento em 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso reduz a necessidade de capital inicial e permite que o investidor planeje melhor o fluxo de caixa. Para um imóvel rural desta magnitude, essa condição é bastante favorável.
  • Potencial de Valorização: A região de São José do Belmonte/PE tem potencial de desenvolvimento, e a aquisição de terras a preços competitivos, como os de leilão, pode gerar lucros significativos com a posterior revenda ou exploração econômica.
  • Due Diligence: É crucial que o investidor verifique detalhadamente o uso da terra, topografia, benfeitorias existentes e quem atualmente utiliza a propriedade, conforme recomendado no edital. A 'Reserva Legal' é um ônus a ser considerado no planejamento do uso do solo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Compreender todas as...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.888,63. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Baraúna em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Baraúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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