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Sítio com 57,65 hectares em Dormentes/PE , Dormentes , Dormentes - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

576500m²

Descrição

Oportunidade única no Nordeste! Adquira um sítio com 57,65 hectares em leilões em Dormentes/PE, ideal para agronegócio ou lazer. Com casa, barreiro, cisternas e áreas de mata nativa e capim, este imóvel oferece grande potencial de valorização. Acesso facilitado e infraestrutura básica para sua produção ou descanso. Não perca esta chance de investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 193.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 96.900,00
Economia: R$ 96.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário, especialmente considerando a área considerável de 57,65 hectares. A presença de casa, barreiro, cisternas e áreas de mata nativa e capim sugere que o imóvel já possui alguma infraestrutura básica, o que pode reduzir os custos iniciais de desenvolvimento.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 193.800,00, e a segunda praça oferece um desconto significativo com lance mínimo de R$ 96.900,00, a segunda praça seria a mais atrativa financeiramente. No entanto, a decisão de esperar pela segunda praça deve considerar o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento e o capital permitir, a primeira praça pode ser considerada. Caso contrário, a segunda praça oferece um ponto de entrada com potencial de valorização maior.
  • Uso do Imóvel: A descrição menciona potencial para agronegócio, com áreas de capim e mata nativa. Recomenda-se uma análise detalhada do solo, topografia e disponibilidade de água (além das cisternas e poços artesiano mencionados) para determinar o tipo de cultura ou criação mais rentável na região. A proximidade com outras propriedades rurais e a infraestrutura de transporte local também são fatores importantes.
  • Valorização: O valor de avaliação de R$ 193.800,00 e o lance mínimo da segunda praça de R$ 96.900,00 indicam um potencial de valorização considerável, especialmente se o imóvel for desenvolvido com foco em atividades agrícolas ou pecuárias de alta demanda. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita a aquisição e pode atrair mais compradores no futuro, caso o investidor decida vender após a valorização.
  • Due Diligence: É crucial verificar a documentação completa do imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.800,00 e da 2ª praça é de R$ 96.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Dormentes em Dormentes/PE. A região de Dormentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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