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Sítio de 24,50 hectares em Ariquemes/RO , Rural , Ariquemes - RO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

245000m²

Descrição

Este sítio de 24,50 hectares localizado em imóveis Caixa em Ariquemes/RO é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural amplo e sem benfeitorias. A área é ideal para cultivo, criação de animais ou até mesmo para um projeto de lazer. A localização na BR-364 proporciona fácil acesso e visibilidade, o que pode ser um diferencial para futuros empreendimentos. O imóvel será leiloado com um lance inicial de R$ 800.000,00, e o valor de avaliação é de R$ 800.000,00. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, às 09:00, e o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. É importante ressaltar que o arrematante deverá se responsabilizar pela regularização do registro do imóvel, uma vez que não há matrícula existente. Aproveite essa chance de adquirir um grande espaço rural em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 09:00
Valor: R$ 800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 560.000,00
Economia: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste sítio de 24,50 hectares em imóveis Caixa em Ariquemes/RO pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 800.000,00 e o lance inicial de R$ 800.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e, caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá no mesmo dia às 10:00, com um lance mínimo de R$ 560.000,00. Isso significa que há uma possibilidade de adquirir o imóvel por um valor reduzido, caso não haja concorrência. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não haja lances.

Além disso, considere o potencial de uso do imóvel. Com 24,50 hectares, você pode explorar diversas opções, como a agricultura, a pecuária ou até mesmo o desenvolvimento de um espaço de lazer. A localização na BR-364 é estratégica, pois facilita o acesso e pode atrair visitantes ou clientes. Se você optar por desenvolver o imóvel, pense em um projeto que valorize a área, como a criação de um espaço para eventos ou um retiro Rural.

Por fim, é fundamental que você esteja ciente da necessidade de regularização do registro do imóvel, pois isso pode impactar sua capacidade de uso e valorização futura. Considere consultar um advogado especializado em direito imobiliário para orientações sobre a regularização e possíveis usos do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 560.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Ariquemes/RO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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