Oportunidade em Leilão

Sobrado 2 quartos com área de serviço e condomínio completo

Paciência, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 67.750,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA CESARIO DE MELO, N. 9077 APTO. 104 BL 06, PACIENCIA - CEP: 23585-125, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
43.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este sobrado possui 2 quartos e uma área privativa de 43,23 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa estrutura. O condomínio oferece diversas comodidades como piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria, agregando valor e conforto ao imóvel. A localização em Paciencia, Rio de Janeiro, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado à cidade.


O imóvel conta com área de serviço, cozinha, sala e banheiro, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para compradores.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 67.750,33 -

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 113.442,13 (167.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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