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Sobrado com 140m² e 2 dormitórios em Monte Videl , Monte Videl , Aguaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Sobrado em ofertas de leilão em Aguaí

Este sobrado em Monte Videl, Aguaí, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 140m² e uma avaliação de R$ 119.084,47, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 83.359,13, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e está localizado em uma área residencial tranquila, ideal para famílias.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as comodidades locais aumentam a atratividade do imóvel. O próximo leilão ocorrerá em 04/09/2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento e análise do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 83.359,13
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 83.359,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 119.084,47 e o lance inicial de R$ 83.359,13, este sobrado representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 15/08/2025, e a segunda para 04/09/2025. É aconselhável participar do leilão na segunda praça, onde o lance inicial é mais baixo, permitindo uma aquisição a um preço mais acessível.

Além disso, o imóvel possui características que podem ser valorizadas, como a construção de uma casa de morada e a possibilidade de aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. A localização em Monte Videl, uma área residencial, é um ponto positivo, pois atrai famílias que buscam tranquilidade e conforto.

Recomendo realizar uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel. Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos pode resultar em uma aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aguaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Aguaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aguaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aguaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.359,13 e da 2ª praça é de R$ 83.359,13. Para arrematar imóveis em leilão em Aguaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aguaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Aguaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Videl em Aguaí/SP. A região de Monte Videl possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aguaí. Confira outros imóveis em leilão em Aguaí.
Para participar de leilões de imóveis em Aguaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aguaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aguaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aguaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aguaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aguaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aguaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aguaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aguaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aguaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aguaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aguaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aguaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aguaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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