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Sobrado com piscina, 550m² construídos e 2 pavimentos , Cidade Velha , Lucas Do Rio Verde - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Santo Ângelo, nº 368-E, Lote 13, Quadra 30, Loteamento Cidade Velha, Lucas do Rio Verde, MT
Lucas Do Rio Verde MT

Área

800m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de sobrado de alto padrão construtivo, com aproximadamente 550m² edificados em terreno de 800m², dois pavimentos, muros e piscina de 8m x 4m. O porte do imóvel oferece potencial residencial, patrimonial ou de investimento, especialmente pela ampla área construída e pelo terreno generoso.

Atenção: as benfeitorias não estão registradas na matrícula, sendo responsabilidade do arrematante promover a regularização e arcar com os custos correspondentes. O edital prevê possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

As construções e benfeitorias existentes não constam registradas na matrícula imobiliária. A regularização perante os órgãos competentes, assim como o pagamento de despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos relacionados, ficará sob responsabilidade do arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Leilão Judicial Online da Justiça Federal de Goiânia/GO, 7ª Vara Federal de Execução Fiscal.

  • 1º leilão: 09/09/2026, encerramento às 14:00.
  • 2º leilão: 09/09/2026, encerramento às 16:00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Incremento mínimo: R$ 20.000,00.
  • É necessário cadastro prévio no site do leiloeiro.

O lance à vista possui preferência conforme as regras informadas na página e no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 14:00
Valor: R$ 2.680.000,00
2ª Praça -50%
Data: 09/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.340.000,00
Economia: R$ 1.340.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Velha em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Cidade Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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