Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Apucarana/PR Ver leilões no bairro Jardim Colonial Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado em alvenaria com 3 quartos e 2 suítes , Jardim Colonial Ii , Apucarana - PR

Ver mais imóveis de leilão em Apucarana
Este imóvel está sendo leiloado por amleiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Apucarana/PR!
Este sobrado em alvenaria, localizado no Jardim Colonial II, oferece uma excelente área construída de 170m² em um terreno de 200m². Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 2 banheiros, o imóvel conta com cozinha planejada, sala de estar e jantar, e uma suíte com sacada no pavimento superior.
A área externa dispõe de edícula com churrasqueira, piscina e portão eletrônico, ideal para lazer e segurança. A proximidade com a Rua Sisuko Miyamoto e a infraestrutura do bairro agregam valor a esta propriedade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 337.500,00
Economia: R$ 112.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em casas de leilão em Apucarana/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 337.500,00, um valor significativamente abaixo da avaliação de R$ 450.000,00. A área construída de 170m² em um terreno de 200m², com 3 quartos (sendo 2 suítes), cozinha planejada e edícula com churrasqueira, sugere um bom potencial de valorização e rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Apucarana, focando no bairro Jardim Colonial Ii. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica e Avaliação de Custos: Caso seja possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação. Identificar quaisquer reparos ou reformas necessárias, estimando os custos envolvidos. A descrição menciona benfeitorias não averbadas, o que pode exigir regularização.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o segundo leilão oferece um desconto considerável, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o potencial de lucro. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances e estar preparado para agir caso haja interesse de outros compradores.
  • Otimização do Imóvel: Após a aquisição, focar em pequenas reformas que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, pintura e paisagismo. A edícula com churrasqueira e a piscina são pontos fortes que podem ser explorados para locação ou valorização.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para locação, o imóvel parece bem posicionado devido à sua estrutura e localização. Para revenda, o foco seria em reformas que atraiam um público maior e permitam um preço de venda competitivo.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Apucarana/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (amleiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 337.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Colonial Ii em Apucarana/PR. A região de Jardim Colonial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita