Sobrado Ocupado com 74m² em Ermelino Matarazzo, São Paulo
Vila Sao Francisco, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alto de Santo Antonio, nº 332, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP
Área:
74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade de investimento! Com uma área total de 74m², ele está localizado em Ermelino Matarazzo, um bairro em crescimento em São Paulo. O imóvel é ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido sobre o investimento. A estrutura conta com dois dormitórios, uma sala, cozinha e banheiro, além de uma garagem. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 291.000,00, o que representa uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em uma região valorizada.
Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:06
|
R$ 291.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.830,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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