Oportunidade em Leilão

Sobrado residencial 2 dorms, 129m², desocupado

Jardim Paulista, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 129.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.741.905,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Alcides Pertiga, 02, São Paulo/SP

Área:
129.03m²

Quartos:
2

Descrição

Sobrado residencial com 2 dormitórios e área total de 129,03 m².
Localizado em Pinheiros, São Paulo, o imóvel oferece excelente localização com fácil acesso a diversos serviços e comércio local, incluindo restaurantes, academias e hospitais.

Este sobrado é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões valorizadas da capital paulista.

Características principais:
  • 2 dormitórios
  • Área total de 129,03 m²
  • Localização estratégica com ampla mobilidade urbana
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 15:35
 R$ 1.741.905,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luthero Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -753.783,38 (-43.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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