Sobrado Residencial Desocupado na Vila Olímpia com 150m²
Vila Olímpia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 502.231,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida dos Bandeirantes, nº 4.805, Vila Olímpia, São Paulo/SP
Área:
89.88m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este sobrado na Vila Olímpia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 150m² e um terreno de 89,884m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento de aluguel. A Vila Olímpia é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com áreas comerciais e de entretenimento, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. Além disso, o valor de avaliação de R$ 560.000,00 é competitivo para a região, permitindo uma margem de negociação interessante. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 502.231,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 932.478,66 (185.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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