Oportunidade em Leilão

Terreno 1.693,42m² em Nova Lima/MG

Vila Castela 2, Nova Lima - MG

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leilao Judicial 1693.42m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 840.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Lote n° 06, quadra n° 18, Lot. Vila Castela 2, Nova Lima/MG

Área:
1693.42m²

Descrição

Terreno em Nova Lima/MG com 1.693,42m², localizado no Lote n° 06, quadra n° 18, Lot. Vila Castela 2. O imóvel possui uma faixa de preservação ambiental non aedificandi ("não se pode construir"), medindo 30 metros lineares, limitando pelos fundos com um córrego sem denominação.

Observações importantes:
  • Imóvel com forte declive e vegetação nativa, necessitando de profissional especializado para demarcação.
  • Intervenções devem respeitar cláusulas específicas de preservação ambiental.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 14:00
Encerrado
 R$ 840.000,00 -
2ª Praça
16/07/2025
às 14:00
 R$ 840.000,00 -
3ª Praça
31/07/2025
às 14:00
 R$ 840.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 484.215,00 (57.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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