Terreno 1968m² com 2 casas simples, declive leve, desocupado
Center Cocais I, Ibiúna - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.495,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lote 02, Quadra 15, Rest Center Cocais Gleba 1, Rua Gama, Ibiúna - SP
Descrição
Este terreno de 1.968m² localizado em Ibiúna, no Rest Center Cocais Gleba 1, apresenta duas casas simples e topografia de declive leve, ideal para quem busca um imóvel com potencial para reformas ou construção adicional. A matrícula nº 10.696 do CRI de Ibiúna garante a segurança jurídica da propriedade. A avaliação recente de R$ 350.000,00, atualizada pelo índice INPC, demonstra um valor atrativo para investidores que desejam adquirir um imóvel com espaço amplo e possibilidade de valorização futura. A localização em uma área residencial tranquila e o fato de estar em leilão judicial pelo Tribunal de Justiça de São Paulo reforçam a oportunidade de compra com condições diferenciadas.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/07/2025
às 16:03
|
R$ 248.495,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cleber Cardoso Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 519.200,64 (208.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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