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Terreno 2.177,06m² em Ipameri/GO , Vila Carvalho , Ipameri - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2177.06m²

Descrição

Este terreno de 2.177,06m² localizado em imóveis de leilão em Ipameri/GO oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço para construção ou desenvolvimento imobiliário. Com localização estratégica na Vila Carvalho, o terreno possui medidas generosas e confrontações claras, conforme detalhado na matrícula. A área é ideal para projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a infraestrutura local e o potencial de valorização.


O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado no planejamento da aquisição. Recomendamos uma visita técnica para avaliar as condições atuais do terreno e as possibilidades de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 17:30
Valor: R$ 882.760,13
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:30
Valor: R$ 801.601,13
Economia: R$ 81.159,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno em imóveis de leilão em Ipameri/GO, eu recomendaria uma estratégia focada em desenvolvimento imobiliário. Aqui está um plano detalhado:


1. Avaliação do Terreno: Realize uma visita técnica para verificar as condições atuais do terreno, incluindo topografia, acesso e infraestrutura próxima.


2. Estudo de Viabilidade: Contrate um especialista para realizar um estudo de viabilidade econômica, considerando o potencial de valorização da região e as demandas do mercado local.


3. Projeto de Desenvolvimento: Desenvolva um projeto que maximize o uso do terreno, considerando a possibilidade de loteamento ou construção de unidades residenciais/comerciais.


4. Parcerias: Busque parcerias com construtoras ou investidores para compartilhar os riscos e custos do projeto.


5. Participação no Leilão: Considere participar do leilão com um lance estratégico, levando em conta o valor de avaliação e o potencial de retorno do investimento.


Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 882.760,13 e da 2ª praça é de R$ 801.601,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Carvalho em Ipameri/GO. A região de Vila Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipameri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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