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Terreno 242,62m² - Parque da Cascata , Parque Da Cascata , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

242.62m²

Descrição

Este terreno de 242,62m² está localizado no loteamento Residencial Nova Cascata, em leilao com descontos em Araras/SP, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou quem deseja construir seu próprio imóvel. Com frente para a Rua Rio Paraná e localização estratégica, o terreno possui fácil acesso e potencial para valorização. Área total de 242,62m², com medidas detalhadas e confrontações claras, garantindo segurança na aquisição.

O imóvel está sendo vendido em leilão com lance inicial de R$54.846,27, representando uma grande oportunidade de negócio. A localização em Araras, uma cidade em desenvolvimento no interior de São Paulo, agrega ainda mais valor ao investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:00
Valor: R$ 109.692,53
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:00
Valor: R$ 54.846,27
Economia: R$ 54.846,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização significativa. Considerando o lance inicial de R$54.846,27 e a possibilidade de parcelamento, recomendo:

  • Estratégia de Compra: Participar do leilão com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação e o potencial do terreno.
  • Plano de Ação: Após a aquisição, regularizar a documentação e avaliar as melhores opções de utilização do terreno, seja para construção própria ou revenda.
  • Investimento: O terreno pode ser utilizado para construção de uma residência ou comércio, dependendo da zona de localização, oferecendo retorno financeiro a médio/longo prazo.

Além disso, a localização em leilao com descontos em Araras/SP, uma cidade em crescimento, oferece infraestrutura e qualidade de vida, fatores que contribuem para a valorização do imóvel. Não perca esta oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.692,53 e da 2ª praça é de R$ 54.846,27. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Da Cascata em Araras/SP. A região de Parque Da Cascata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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