Terreno 300m² com matrícula regularizada, desocupado
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.858,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SANTO ANGELO, N. 1381 QD 112, LT 14, LARANJAL - CEP: 96090-650, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno de 300m² localizado em Laranjal, Pelotas, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. Com matrícula regularizada, apesar das averbações de indisponibilidade e penhora, a regularização será de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento de investimento. O imóvel está situado em uma área residencial, ideal para construção de moradia ou pequeno empreendimento.
O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A ausência de construções no terreno permite total liberdade para projetos personalizados, e o fato de o condomínio ser pago pela Caixa até a venda reduz custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.858,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.900,09 (132.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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