Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiana/PE Ver leilões no bairro Praia Do Catuama
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno 360 m² com ótima localização e matrícula regular , Praia Do Catuama , Goiana - PE

Ver mais imóveis de leilão em Goiana
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno de 360 m² desocupado, localizado em área valorizada de ofertas de leilão em Goiana-PE.
Este terreno possui matrícula regularizada (nº 23.815 do RI Local) e está situado no lote 33 da quadra D-05 do loteamento Estrela do Mar 1ª Etapa.
O imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, com possibilidade de regularização de eventuais divergências de área e atualização do nome da rua, que são de responsabilidade do comprador.
Por ser desocupado, facilita a posse imediata após arrematação.
O terreno oferece excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 20:18
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Goiana-PE:

Este terreno de 360 m², desocupado e com matrícula regular, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário de Goiana, Pernambuco. Considerando o lance inicial de R$ 40.000,00 e a ausência de avaliação oficial, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, prevista para 10 de julho de 2025, às 20:18, para avaliar a competitividade dos lances.

Como o imóvel está desocupado, a posse pode ser obtida rapidamente, facilitando o desenvolvimento de projetos de construção residencial ou comercial. A regularização de eventuais divergências de área e atualização do nome da rua são responsabilidades do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Segue uma tabela com os principais pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Área360 m²
SituaçãoDesocupado
Lance InicialR$ 40.000,00
Incremento MínimoR$ 500,00
Praça de Leilão10/07/2025 às 20:18
RegularizaçãoResponsabilidade do comprador

Recomenda-se também analisar o potencial de valorização da região e considerar a possibilidade de parcelamento do pagamento conforme as condições do leilão, que incluem desconto para pagamento à vista e opções de parcelamento com sinal e parcelas mensais.

Por fim, é importante acompanhar o leilão para possíveis alterações e garantir a habilitação para participação, além de avaliar a concorrência para definir a estratégia de lance mais adequada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiana/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Do Catuama em Goiana/PE. A região de Praia Do Catuama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita