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Terreno 360m² - Oportunidade em Cuiabá - MT , Santa Cruz , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de 360m² localizado no bairro Santa Cruz, em imóveis de leilão em Cuiabá, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. A área é bem servida por infraestrutura, incluindo energia elétrica, água e acesso a ruas pavimentadas, o que facilita a construção de uma residência ou empreendimento comercial. O bairro é predominantemente residencial, mas também conta com alguns comércios, o que garante uma boa circulação de pessoas e pode ser um atrativo para futuros negócios.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as vias principais tornam o local ainda mais acessível. O imóvel está disponível para leilão judicial, com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo de R$ 150.000,00 no primeiro leilão, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço justo. O segundo leilão tem um lance mínimo de R$ 90.000,00, o que pode ser uma chance ainda mais vantajosa para os investidores.

Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos em um dos bairros mais promissores de Cuiabá!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 08:30
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Cuiabá representa uma oportunidade única de aquisição em um leilão judicial. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo de R$ 150.000,00 no primeiro leilão, você pode considerar participar do segundo leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 90.000,00. Isso pode ser uma excelente estratégia para garantir um preço abaixo do valor de mercado.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região, considerando o potencial de valorização do imóvel. O bairro Santa Cruz é uma área em desenvolvimento, com infraestrutura adequada e acesso a serviços essenciais, o que pode aumentar a demanda por terrenos e imóveis na área. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 6 vezes com entrada de 30% torna a aquisição ainda mais acessível.

Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica do terreno. É importante também verificar a situação legal do imóvel, especialmente as restrições mencionadas na matrícula, para garantir uma compra segura. Considere consultar um advogado especializado em direito imobiliário para orientações sobre a regularização e possíveis benfeitorias que podem ser feitas no terreno.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel for de seu interesse. O mercado imobiliário em Cuiabá tem mostrado sinais de crescimento, e este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Cuiabá/MT. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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