Oportunidade em Leilão

Terreno 672 m² no Centro de Santo André - Ocupado

Centro, Santo André - SP

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leilao Extrajudicial 672m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.077.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -169% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Coronel Oliveira Lima, 09, Centro, Santo André, SP

Área:
672m²

Descrição

Terreno localizado no coração de Santo André, com área útil estimada em 672 m², situado na Rua Coronel Oliveira Lima, esquina com Av. Queiroz dos Santos. Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas centrais, com potencial para construção ou desenvolvimento comercial.

O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante. Há possibilidade de divergência na área de terreno, que deverá ser regularizada pelo comprador junto aos órgãos competentes, sem direito a reembolso.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investimento, dada sua localização privilegiada e tamanho generoso.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 20:20
 R$ 2.077.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-8.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -10.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.574.888,00 (-75.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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