Terreno amplo 1000m² no Lot Recanto do Rio Verde, desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 493.402,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOTEAMENTO RECANTO DO RIO VERDE LOTE 14, DA QUADRA C, SN, ARAÇOIABA DA SERRA, SP
Área:
1000m²
Descrição
Este terreno de 1.000 m² está localizado no loteamento Recanto do Rio Verde, em Araçoiaba da Serra, SP. Com medidas regulares e confrontações definidas, o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. A matrícula 83.534 do 2º Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Sorocaba garante a segurança jurídica do imóvel.
Importante: há uma penhora registrada, o que pode impactar o processo de aquisição. O leilão é judicial, promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, e aceita lances à vista ou parcelados, com análise judicial para lances parcelados.
O imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para o comprador planejar o uso conforme suas necessidades.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 493.402,10 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 296.041,26 |
-40%
Economia de
R$ 197.360,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -152.544,37 (-30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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