Terreno amplo 1.155m² com ótima localização e desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 569.879,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOTE 13, QD B (LOTEAMENTO RECANTO DO RIO VERDE), S/N, ARAÇOIABA DA SERRA, SP
Descrição
Este terreno de 1.155 m² localizado no loteamento Recanto do Rio Verde oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões generosas e confrontações definidas, o imóvel é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da aprovação municipal. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Sorocaba, garantindo segurança jurídica. O terreno está livre para negociação, porém possui penhora registrada, o que deve ser considerado no planejamento. A localização em Araçoiaba da Serra, SP, é estratégica para quem busca expansão urbana com potencial de valorização.
Características principais:
- Área total de 1.155 m²
- Frente para estrada municipal 425 com 22 metros
- Confronta com lotes vizinhos bem definidos
- Documentação regularizada com matrícula nº 83.530
- Possui penhora registrada
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um terreno amplo, com boa topografia e potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 569.879,41 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 341.927,64 |
-40%
Economia de
R$ 227.951,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -189.341,73 (-33.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo 1000m² no Lot Recanto do Rio Verde, desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Terreno amplo com 1.178m² no Lot. Recanto do Rio Verde
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Terreno amplo com 940 m² em Araçoiaba da Serra - Desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Terreno amplo de 1.000 m² com ótima localização e desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP