Terreno amplo de 1.000 m² com ótima localização e desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 493.402,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOTE 01, QD C (LOTEAMENTO RECANTO DO RIO VERDE), S/N, ARAÇOIABA
Descrição
Este terreno de 1.000 m² localizado no loteamento Recanto do Rio Verde oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa dimensão e potencial para desenvolvimento. O terreno possui medidas regulares, com 25 metros de frente e fundos, e 40 metros nas laterais, facilitando projetos de construção variados.
Localizado no perímetro urbano de Araçoiaba da Serra, SP, o imóvel está em uma região com infraestrutura e acesso facilitado, ideal para construção residencial ou comercial. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Sorocaba, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está livre de ocupação, o que facilita a posse imediata após a aquisição. A existência de penhora registrada indica a necessidade de análise jurídica detalhada antes da compra, mas também pode representar uma oportunidade para negociação.
Este terreno é indicado para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e que estejam dispostos a aguardar o resultado do leilão e eventuais análises judiciais para a concretização da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 493.402,10 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 296.041,26 |
-40%
Economia de
R$ 197.360,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -282.544,37 (-57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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