Terreno amplo com 940 m² em Araçoiaba da Serra - Desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 462.888,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOTE 16, QD B (LOTEAMENTO RECANTO DO RIO VERDE), S/N, ARAÇOIABA DA SERRA, SP
Descrição
Este terreno de 940 m² localizado no loteamento Recanto do Rio Verde em Araçoiaba da Serra apresenta uma forma triangular com medidas detalhadas e confrontações precisas, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento imobiliário. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui penhora registrada, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição. O leilão permite ofertas à vista ou parceladas, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de compradores.
Características principais:
- Área total de 940 m²
- Localização estratégica em Araçoiaba da Serra
- Flexibilidade de pagamento no leilão
- Registro formalizado com matrícula atualizada
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 462.888,25 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 277.732,95 |
-40%
Economia de
R$ 185.155,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -201.619,59 (-43.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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