Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 1022m², ideal para construção

Caixa D Agua, Rio Bonito - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.038,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA C,N. S/N QD A, LT 21 - SERRA DO SAMBE, CAIXA D AGUA - CEP: 28800-000, RIO BONITO - RIO DE JANEIRO

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.022 m², localizado em uma região tranquila de Rio Bonito, no bairro Caixa D Agua. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade com um desconto significativo de mais de 50% sobre o valor de avaliação. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos adicionais para o comprador. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 129.038,43 -

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 14.186,57 (11.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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