Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cotia/SP Ver leilões no bairro Jardim Da Glória
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo com 1252,8m² em Cotia, ideal para investimento , Jardim Da Glória , Cotia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cotia
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área total de 1252,8 m² localizado em ofertas de leilão em Cotia, bairro Jardim da Gloria. Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos amplos para construção ou desenvolvimento imobiliário. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica para a aquisição.

O leilão é eletrônico e aberto, com lance inicial de R$ 320.838,67 e segundo leilão com lance mínimo de R$ 186.000,00. Incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances sucessivos. O imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos futuros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:20
Valor: R$ 320.838,67
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
Economia: R$ 134.838,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento do primeiro leilão, que tem lance inicial de R$ 320.838,67, para avaliar a competitividade dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece uma oportunidade com lance mínimo reduzido para R$ 186.000,00, o que pode representar um excelente custo-benefício.

Considerando que o terreno possui 1252,8 m² em uma região de ofertas de leilão em Cotia com potencial de valorização, o investimento pode ser direcionado para desenvolvimento imobiliário, como loteamento ou construção de unidades residenciais, dependendo da legislação local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno1252,8 m²
LocalizaçãoJardim da Gloria, Cotia/SP
Lance inicial 1ª praçaR$ 320.838,67
Lance mínimo 2ª praçaR$ 186.000,00
Incremento mínimoR$ 2.000,00
Data encerramento22/07/2025 às 13:20

Recomendo monitorar o leilão para identificar se o imóvel será arrematado na primeira praça ou se haverá oportunidade na segunda. Avaliar também a possibilidade de financiamento pela Caixa, que pode facilitar a aquisição.

Por fim, é importante verificar a legislação municipal para uso do terreno e possíveis restrições urbanísticas antes de investir em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cotia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.838,67 e da 2ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Da Glória em Cotia/SP. A região de Jardim Da Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita