Terreno amplo com 1476m², ideal para construção
Santa Rita De Cássia, Barra Mansa - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.120,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOÃO GUALBERTO DE SOUZA,N. 00 FRENTE PARA ESTRADA DO AMPARO, LT 584, SANTA RITA DE CASSIA - CEP: 27322-170, BARRA MANSA - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.476 m², localizado em uma região estratégica de Barra Mansa, RJ, no bairro Santa Rita de Cássia. O imóvel está situado em frente à Estrada do Amparo, com fácil acesso e visibilidade. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o terreno oferece excelente potencial de valorização devido à sua localização e tamanho.
Características principais:
• Área total de 1.476 m²
• Localização privilegiada em Barra Mansa
• Documentação regularizada com matrícula atualizada
• Condições de pagamento à vista, facilitando a negociação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.120,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.470,42 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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