Terreno amplo com 1.569 m² no Loteamento Fazenda Capelinha
Parque Olimpico, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.374,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Fazenda Capelinha, Lote nº 07-C, quadra “F”, bairro Itapeti, Mogi das Cruzes, SP
Descrição
Este terreno de 1.569,44 m² no Loteamento Fazenda Capelinha oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo em Mogi das Cruzes.
Localizado no bairro Itapeti, o lote possui dimensões regulares e boa frente para a Rua “J”.
O imóvel está penhorado em processos judiciais, o que pode impactar o prazo para regularização, mas também pode representar oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, considerando a zona urbana e o potencial de valorização da região.
Investidores devem considerar a necessidade de análise jurídica detalhada devido às penhoras e débitos existentes, além de planejar o pagamento da comissão do leiloeiro e demais custos pós-arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
12 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 11:00
|
R$ 81.374,95 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 48.824,97 |
-40%
Economia de
R$ 32.549,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 458.046,31 (562.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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