Terreno amplo com 219,85m² em excelente localização
Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.853,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ANIZIO CAETANO DA SILVA, N. SN LT 01 QD B, SANTA TEREZINHA, PIRACICABA - SAO PAULO, CEP: 13409-145
Descrição
Este terreno possui uma área total de 219,85 metros quadrados, localizado em um bairro residencial consolidado, Santa Terezinha, na cidade de Piracicaba-SP. A propriedade está registrada sob matrícula número 85530 e está situada em uma região com boa infraestrutura urbana, o que pode facilitar futuras construções residenciais ou comerciais. O imóvel não possui construções, o que oferece flexibilidade para projetos personalizados. A documentação está regularizada, com inscrição imobiliária e ofício devidamente informados, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O terreno é ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização, especialmente considerando a localização estratégica em Piracicaba, uma cidade com crescimento constante. A ausência de condomínio e a responsabilidade do comprador pelos tributos e despesas devem ser consideradas no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.853,79 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.640,08 |
-41%
Economia de
R$ 73.213,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.059,42 (-45.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba
Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 47,16m² construída
Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 47m² construída
Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP
Casa em Piracicaba com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP