Terreno amplo com 3.622,55m² em excelente localização
Cidade De Deus, Itaberaba - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA ALFA, N. SN LTS 42, 43, 44, 45, 46, 47 QD VII, LOT CIDADE DE DEUS, ITABERABA - BAHIA, CEP: 46880-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3.622,55 metros quadrados, ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos comerciais e residenciais. Localizado em uma área estratégica de Itaberaba, o imóvel oferece excelente potencial para valorização e desenvolvimento.
O terreno está situado em loteamento denominado Cidade de Deus, com fácil acesso e infraestrutura básica próxima. A documentação está regularizada, com matrícula número 2889 e inscrição imobiliária 01030740293001.
O imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande dimensão e potencial de uso múltiplo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 287.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 782.640,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.810,00 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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